PARIS XVI, Jasmin, 2ch avec balcon 8ème étage

Appartement d'exception dans une atmosphère "couture" avec une décoration unique et sur mesure réalisée par le directeur de la Maison Jansen, Serge Robin, dans l'esprit des années 70 et l'univers Saint Laurent.

Au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardienne au coeur des commerces de la rue du Dr Blanche.

Entrée avec placard, salon de 45m2 avec deux grandes baies vitrées bordées de rideaux en cote de maille et donnant sur un large balcon terrasse planté et éclairé. Cuisine aux couleurs laquées bleu et gris du parfum Rive Gauche Saint Laurent. Une chambre sur jardin dont les murs sont tapissés de daim, salle de bain avec baignoire.
Nombreux rangements et débarras sur le palier.
Une grande cave.

Possibilité d'acquérir en sus du prix, une place de parking.
DPE : D
Charges annuelles : 5 488€

Situé dans le très recherché quartier de l'Église d'Auteuil, cet appartement de 90,06 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille datant de 1880, parfaitement entretenu.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée sur un grand jardin. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et peut se présenter soit avec un séjour et trois chambres, soit avec un séjour double et deux chambres, selon les besoins.

Le bien comprend également une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés, tandis que le parquet participe au charme classique de cet appartement familial. Le chauffage est individuel au gaz et assure également la production d'eau chaude sanitaire.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking indissociable, proposée en supplément au prix de 40 000 €

L'environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité, le marché d'Auteuil et le marché Gros-La-Fontaine, ainsi que la présence d'établissements scolaires réputés à proximité immédiate, notamment Saint-Jean de Passy et le lycée Jean-Baptiste Say.

Très belle adresse et histoire pour cet appartement, situé place Victor Hugo, quartier Chaillot. Il se situe au premier étage d'un immeuble 19ème, de style post-haussmannien.
D'une surface de 97m2 carrez, il peut être occupé tant en qu'habitation avec activité professionnelle, professions libérales. Les parties communes disposent d'un accès PMR et ascenseur.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, il se compose d'une entrée distribuant une grande réception, 3 grandes chambres ou bureaux, une salle d'eau avec toilettes.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins. Une cuisine sera à remettre en place.

Guy hoquet Prestige vous propose en exclusivité,
Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre ou salle à manger, un grand salon d'angle, 2 chambres, une cuisine à recréer et une salle d'eau à refaire, wc indépendants.
Les parties communes disposent d'un accès PMR avec ascenseur, une gardienne est présente dans l'immeuble.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, les volumes sont agréables.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins.
Possibilité d'avoir un bureau profession libérale pour exercer une profession type avocat ou psychologue, mais obligation d'habiter l'appartement.

Ch trim : 1450€
Taxe foncière : 3449€
Honoraires ch vendeur.

Guy Hoquet Prestige vous propose un appartement de standing de 120 m2 situé entre l'Avenue Henri Martin et la rue Dufresnoy dans un immeuble Ginsberg.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand double séjour très lumineux exposé sud donnant sur un magnifique immeuble ancien, une chambre sur jardin, une sur rue calme, une salle d'eau et bains, toilettes invités et enfin une cuisine dinatoire.
L'immeuble est bien entretenu il dispose de 2 ascenseurs et d'un gardiennage 24h/24h.
L'appartement est en bon état.
Le bien est vendu avec une grande cave, parking dans l'immeuble à la location possible.
Sectorisation Janson.
Photos non contractuelles, projection d'ameublement.
A VOIR RAPIDEMENT

Ch mens : 635€
Taxe foncière : 2 614€
Honoraires ch acquéreur 5%

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente un appartement familial de caractère situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à une minute de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, à proximité immédiate de Saint-Lazare et du 8ème arrondissement.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du XIXème siècle, cet appartement traversant et lumineux est d'une surface de 95 m².

Exposé plein Sud, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,75 m et son plan modulable.

Il se compose d'une double réception, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs non porteurs.

Le bien convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à des professions libérales (avocats, médecins, architectes).

Une cave de 14 m² complète ce bien.

Secteur central très recherché.
Photos non contractuelles, projections 3D, rafraichissements requis.

Ch 261€/mois
Honoraires ch vendeur

Situé dans un bel immeuble ancien, au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 62 m2 loi Carrez se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un séjour / salle à manger,
Une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée, lui conférant un cachet authentique.
DPE E
Charges à préciser